VDG Weert I

VDG Weert I is een multifunctionele nieuwbouwontwikkeling van circa 10.400 m² op bedrijventerrein Leuken-Noord in Weert. Het bedrijfscomplex bestaat uit vier geschakelde units en is beschikbaar voor verhuur vanaf circa 2.585 m². De combinatie van ruime bedrijfshallen, mezzanine en moderne kantoorruimte maakt deze locatie geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder productie, assemblage, opslag en logistiek.

De ontwikkeling biedt ruimte voor ondernemingen die hun bedrijfsprocessen efficiënt willen organiseren in een moderne, flexibel indeelbare omgeving. Omdat het project zich nog in de ontwikkelfase bevindt, kunnen huurderswensen en gebruiksspecifieke aanpassingen waar mogelijk worden meegenomen in de verdere uitwerking.

Moderne bedrijfsruimte met flexibele indeling

VDG Weert I omvat circa 8.120 m² bedrijfsruimte, 1.352 m² mezzanine en 888 m² kantoorruimte, verdeeld over vier zelfstandige units. Het gebouw beschikt over 4 loading docks en 6 maaivelddeuren en is ontworpen voor een efficiënte combinatie van productie-, opslag- en logistieke processen. De bedrijfshallen krijgen een dakrandhoogte van circa 12 meter en zware betonvloeren met een vloerbelasting tot 5.000 kg/m²; voor de expeditiezone geldt een maximaal toelaatbare gelijkmatig verdeelde belasting van 2.500 kg/m².

Met een fysieke elektriciteitsaansluitcapaciteit van 1.000 kVA en momenteel 267 kW gecontracteerd transportvermogen beschikt de locatie over een sterke bestaande energie-infrastructuur. In combinatie met de grootverbruikgasaansluiting biedt dit interessante mogelijkheden voor productiebedrijven, technische ondernemingen en andere gebruikers met een bovengemiddelde energiebehoefte. Het dak wordt bovendien voorbereid op de toekomstige plaatsing van zonnepanelen.

Highlights

Circa 10.400 m² bedrijfscomplex
Vier zelfstandige units
Vier loading docks en zes maaivelddeuren voor uiteenlopende goederenstromen
Elektriciteitsaansluitcapaciteit van 1.000 kVA en een grootverbruikgasaansluiting
Strategische ligging nabij de A2
GPR-score 8,0 en een dak dat wordt voorbereid op toekomstige zonnepanelen

Bedrijfsruimte huren op bedrijventerrein Leuken-Noord in Weert

VDG Weert I ligt aan de Graafschap Hornelaan 144 op bedrijventerrein Leuken-Noord in Weert. De locatie is goed bereikbaar via de nabijgelegen Ringbaan-Oost en Ringbaan-Noord, met aansluiting op de A2. Deze snelweg biedt verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Maastricht en België.

Ook andere regionale economische centra, waaronder Roermond, Venlo en Helmond, zijn vanuit Weert goed bereikbaar. De combinatie van een strategische ligging in Midden-Limburg, een industriële omgeving en een ruime opzet maakt VDG Weert I geschikt voor productiegerichte ondernemingen, technische bedrijven en logistieke gebruikers.

Kenmerken

Totaal vloeroppervlak

Circa 10.400 m2
Verdeeld over 4 units

Vanaf 2.585 m2
Parkeerplaatsen

118

VDG Weert I	Totaal	Per Unit
Bedrijfsruimte	8.120 m²	ca. 2.030 m²
Mezzanine	1.352 m²	ca. 338 m²
Kantoren	888 m²	ca. 222 m²
Parkeerplaatsen	118 stuks	29-30 stuks
Kavel	14.775 m²
Loading Docks	4 stuks	0-2 stuks
Maaivelddeuren	6 stuks	1-2 stuks
Duurzaamheid	GPR 8,0

Met meer dan vijftig jaar ervaring, kent VDG Real Estate de waarde van goede bedrijfshuisvesting en nemen wij graag een leidende rol aan als het gaat om het ontwikkelen van toekomstbestendig vastgoed. We selecteren enkel ontwikkelingen die gelegen zijn op de beste locaties in Nederland en ontwikkelen waar mogelijk het liefst op maat.

Andere projecten

VDG Echt I

Fahrenheitweg 26-26a Echt

Bekijk meer

VDG Gemert Smartpark I

Wolfswater Gemert

Bekijk meer

VDG Venlo II (DC De Kuip)

Venrayseweg 328-330 Venlo

Bekijk meer