VDG Oosterhout I

VDG Oosterhout I is een logistieke nieuwbouwontwikkeling van circa 31.000 m² op bedrijventerrein Park15 Logistics in Oosterhout. Het project is verkocht aan een internationale belegger en is beschikbaar voor verhuur. Het bedrijfsgebouw is ontworpen volgens de huidige logistieke standaarden en biedt ruimte aan één of twee gebruikers. Dankzij de strategische ligging direct aan de A15 vormt VDG Oosterhout I een uitstekende vestigingslocatie voor logistieke en distributiebedrijven die opereren binnen Oost- en Midden-Nederland.

Ruimte, efficiëntie en duurzame logistiek

VDG Oosterhout I omvat 26.032 m² bedrijfsruimte, 3.037 m² mezzanine en 1.718 m² kantoorruimte. Het logistieke bedrijfsgebouw beschikt over 28 loading docks en 2 maaivelddeuren en is ontworpen voor efficiënte distributie- en logistieke processen. De functionele indeling en overzichtelijke terreinstructuur ondersteunen een veilige en efficiënte afhandeling van goederenstromen.

Duurzaamheid vormt een belangrijk uitgangspunt van de ontwikkeling. Het gebouw wordt gasloos gerealiseerd en uitgerust met energiezuinige installaties, waaronder LED-verlichting, warmtepompen en zonnepanelen. Bij oplevering wordt VDG Oosterhout I gecertificeerd volgens BREEAM-NL Excellent, waarmee het voldoet aan hoge duurzaamheidsstandaarden voor moderne logistieke bedrijfsgebouwen.

Daarnaast sluit het ontwerp aan op de duurzame en natuurinclusieve inrichting van Park15 Logistics, met aandacht voor een hoogwaardige werkomgeving en een toekomstbestendige ontwikkeling.

Highlights

  • Circa 31.000 m² logistieke nieuwbouw – Grootschalige ontwikkeling op Park15 Logistics in Oosterhout
  • Strategisch gelegen tussen Randstad en Ruhrgebied – Direct aan de A15 met uitstekende internationale verbindingen
  • Gasloos en BREEAM-NL Excellent – Hoogwaardige en duurzame logistieke ontwikkeling
  • Efficiënte logistieke inrichting – 28 loading docks en 2 maaivelddeuren voor optimale goederenstromen
  • Professioneel parkmanagement – Actief beheerd bedrijvenpark met hoogwaardige uitstraling
  • Groene en toekomstbestendige omgeving – Aandacht voor landschappelijke inpassing en hoogwaardige architectuur

Locatie & multimodale bereikbaarheid

VDG Warehouse Arnhem-Nijmegen is gelegen op het Park15 Logistics terrein, dat zich kenmerkt door uitstekende multimodale bereikbaarheid. Het bevindt zich direct aan de snelweg A15 en in de nabijheid van de Barge Terminal Nijmegen en de geplande Railterminal Gelderland. Op het park concentreren zich diverse grote bedrijven, zoals Lidl, Mars, KraftHeinz, SCA, Bol.com en Ahold Delhaize.

VDG Oosterhout I is direct gelegen aan de A15 op bedrijventerrein Park15 Logistics, in de nabijheid van de Betuweroute. De locatie biedt snelle verbindingen richting de Randstad, het Ruhrgebied en andere logistieke kerngebieden in Nederland en Duitsland. Ook de A12, A50 en A73 zijn goed bereikbaar, waardoor een uitstekende ontsluiting over de weg is gewaarborgd.

De aanwezigheid van de Barge Terminal Nijmegen en de geplande Railterminal Gelderland versterkt de multimodale positie van de locatie. Hierdoor is het object optimaal gepositioneerd voor nationale en internationale distributieactiviteiten via weg, water en spoor.

De regio heeft zich ontwikkeld tot een belangrijk logistiek knooppunt waar diverse internationale logistieke en distributiebedrijven zijn gevestigd, wat de aantrekkelijkheid van Park15 Logistics als vestigingslocatie verder onderstreept.

Kenmerken

Oosterhout I
Bedrijfsruimte  26.032 m2
Mezzanine 3.037 m2
Kantoren 1.718 m2
Parkeerplaatsen 190 stuks
Kavel 39.534 m2
Loading Docks 28 stuks
Maaivelddeuren 2 stuks
Duurzaamheid BREEAM-NL Excellent

 

 

Met meer dan vijftig jaar ervaring, kent VDG Real Estate de waarde van goede bedrijfshuisvesting en nemen wij graag een leidende rol aan als het gaat om het ontwikkelen van toekomstbestendig vastgoed. We selecteren enkel ontwikkelingen die gelegen zijn op de beste locaties in Nederland en ontwikkelen waar mogelijk het liefst op maat.

Andere projecten

VDG Vigor Eindhoven

VDG Vigor Eindhoven

Croy 19-25 Eindhoven

Bekijk meer
VDG Warehouse Hapert II

VDG Warehouse Hapert II

Diamantweg Hapert

Bekijk meer
VDG Warehouse Maurik I

VDG Warehouse Maurik I

Homoetsestraat 3B Maurik

Bekijk meer