VDG Warehouse Maurik I

Logistieke herontwikkeling van circa 51.000 m²

VDG Maurik I is een grootschalige logistieke herontwikkeling van circa 51.000 m² in Maurik. Een bestaande hoogwaardige bedrijfshal wordt gerenoveerd en aangepast aan de huidige logistieke standaarden, terwijl het overige deel van de locatie plaatsmaakt voor een nieuw logistiek bedrijfsgebouw. Zo ontstaat één modern en toekomstbestendig logistiek complex, geschikt voor meerdere huurders.

De ontwikkeling is ontworpen met flexibiliteit als uitgangspunt en biedt ruimte voor maatwerk, zodat het complex kan worden ingericht voor uiteenlopende logistieke en industriële activiteiten.

Ruimte, flexibiliteit en moderne logistieke voorzieningen 

VDG Maurik I omvat circa 40.285 m² bedrijfsruimte, 8.976 m² mezzanine en 1.542 m² kantoorruimte. Het logistieke complex beschikt over 40 loading docks en 5 maaivelddeuren en is ontworpen met ruime vloervelden en een overzichtelijke terreinindeling, waardoor goederenstromen efficiënt kunnen worden georganiseerd.

De combinatie van renovatie en nieuwbouw resulteert in een toekomstbestendig logistiek bedrijfscomplex met een hoge mate van flexibiliteit. Dankzij de schaalgrootte en de functionele indeling is het object geschikt voor uiteenlopende logistieke en industriële activiteiten.

VDG Maurik I kan worden ingericht voor meerdere huurders en biedt flexibele indelingsmogelijkheden die aansluiten op de wensen van verschillende gebruikers. Door de gefaseerde ontwikkeling kan het complex bovendien worden gerealiseerd en aangepast op basis van specifieke huisvestingsbehoeften.

 

 

Highlights

  • Circa 51.000 m² flexibel logistiek bedrijfscomplex – Combinatie van renovatie en nieuwbouw voor moderne logistieke bedrijfsvoering.
  • 40 loading docks en 5 maaivelddeuren – Efficiënte goederenontvangst en distributie.
  • Flexibele indelingsmogelijkheden – Geschikt voor meerdere huurders en logistieke of industriële toepassingen.
  • Multimodale bereikbaarheid – Strategisch gelegen nabij logistieke hotspot Tiel met uitstekende verbindingen over weg en water.
  • Toekomstbestendige logistieke locatie – Ontwikkeld voor efficiënte, schaalbare en moderne bedrijfsactiviteiten.

Locatie & bereikbaarheid

VDG Maurik I is gelegen in de Betuwe, centraal tussen de A2 en A15 en op korte afstand van logistieke hotspot Tiel. Dankzij deze strategische ligging zijn de Randstad, Zuid-Nederland en de Duitse grensregio snel en efficiënt bereikbaar. Hierdoor vormt het complex een uitstekende uitvalsbasis voor nationale en internationale logistieke activiteiten.

De nabijheid van de rivier de Waal, de Betuweroute en de containerterminal in Medel versterkt de multimodale positie van de locatie. Goederen kunnen efficiënt worden vervoerd via weg, water en spoor, wat bedrijven flexibiliteit biedt binnen hun logistieke keten.

De regio heeft zich ontwikkeld tot een belangrijk logistiek en industrieel knooppunt met een sterke aanwezigheid van toonaangevende bedrijven zoals DHL, Kingspan, Lidl, Vonk en Co, Kranendonk en Simon Loos. In combinatie met de centrale ligging, de sterke infrastructuur en de beperkte beschikbaarheid van grootschalige logistieke bedrijfsruimte maakt dit VDG Maurik I tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor logistieke en industriële ondernemingen.

Kenmerken

Maurik I

Bedrijfsruimte 40.285 m2
Mezzanine 8.976 m2
Kantoren 1.542 m2
Parkeerplaatsen 382 stuks
Kavel 74.664 m2
Loading Docks 40 stuks
Maaivelddeuren 5 stuks
Duurzaamheid GPR 8,0

 

Met meer dan vijftig jaar ervaring, kent VDG Real Estate de waarde van goede bedrijfshuisvesting en nemen wij graag een leidende rol aan als het gaat om het ontwikkelen van toekomstbestendig vastgoed. We selecteren enkel ontwikkelingen die gelegen zijn op de beste locaties in Nederland en ontwikkelen waar mogelijk het liefst op maat.

Andere projecten

VDG Vigor Eindhoven

VDG Vigor Eindhoven

Croy 19-25 Eindhoven

Bekijk meer
VDG Warehouse Hapert II

VDG Warehouse Hapert II

Diamantweg Hapert

Bekijk meer
VDG Oosterhout I

VDG Oosterhout I

Linie 9 Oosterhout

Bekijk meer